文章摘要：大家好，今天小编要给大家介绍的是一类有趣的——家属楼，那么它属于什么质的房子呢？一些人或许不了解，但小编会为大家进行详细解答。

  在很多城市，大家可能会经常听到一个词——家属楼，但你有没有想过它到底属于什么质的房子呢？一般来说，家属楼是与商品房不同的，它属于政策。就以的家属楼为例，所有权归属于，家属只有居住权而没有产权，所以不能对外进行买卖。而铁路部门的家属楼有一定的，超过规定时间以后才能进行交易。这类房子的特殊质相信我们大家现在都有了基本的了解吧。

  既然家属楼没有产权，那么家属楼的二手房能否买卖呢？是肯定的！只要家属院的房屋产权齐全，是能够直接进行买卖的。家属院通常是指城镇职工根据或县级以上地方人民有关政策，在或标准价的基础上购买的已建住房。购买过程和普通商品房差不多。

  具体来说，首先买卖双方要商议好房价，签好合同后需要带着明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，然后到房管部门测绘公司申请测绘，得出新的测绘图。接下来，双方要携带好上述材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司收取评估费后，按照评估程序对所委托评估房屋出具评估报告。，双方携带好上述材料到税务部门申请缴纳各项税费。以上步骤完成后，二手房就可以交易了。

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